Projekt

Maison Harmonie: 1 Haushälfte
mit 5 Zimmern ( ca. 163 m²)

Im neuen Wohnquartier MEIN BEELITZ steht mit dem „Maison Harmonie“ auf den Grundstücken Am Stellwerk 28 und Am Stellwerk 30 ein hochwertiges Doppelhaus in naturnaher Lage direkt am Landschaftsschutzgebiet zur Verfügung. Angeboten wird noch die linke Doppelhaushälfte mit ca. 163 m² Wohnfläche verteilt auf 5 großzügige Zimmer – ideal für Familien, Paare oder alle, die stilvoll und ruhig wohnen möchten.

Die Architektur verbindet moderne Linien mit warmen Materialien und schafft ein harmonisches Wohngefühl. Große Fensterflächen mit Blick auf das Landschaftsschutzgebiet, ein durchdachter Grundriss, einem eigenen Garten auf einem real geteilten Grundstück und 2 PKW-Stellplätzen sowie einem rund 88 m² großen Stauraum im Dachgeschoss machen dieses Zuhause besonders attraktiv.

Vorteilhafte Bau- und Ausstattungsdetails

Maison Harmonie

je ca. 163 m“ Wohnfläche / 5 Zimmer

 

Folgende Bau- und Ausstattungsmerkmale sind im schlüsselfertigen Kaufpreis enthalten (Standard):

  • Tragende Außen- und Haustrennwände mit Gebäudetrennfuge in Massivbauweise aus Kalksandstein
  • Außenwände erhalten Wärmeverbundsystem mit mineralischer Dämmung und strukturiertem Fassadenputz
  • Dacheindeckung aus Betondachstein Farbe anthrazit
  • Raumhöhe 2,70 m im Erdgeschoss, Obergeschoss und Aufenthaltsräumen; Küche, Flure, Gäste-WC, Bad und Hausabstellraum können nach Erfordernis der Haustechnik geringere Raumhöhe aufweisen
  • Außenfensterbänke aus Aluminium, Innenfensterbänke aus Naturstein Jura Marmor
  • Fenster- und Terrassentür aus Kunststoff mit 3-fach Isolierverglasung
  • Hauseingangstür zweifarbig als Kunststoffelement mit Lichtausschnitt, Pultvordach aus Glas über Hauseingang
  • Tragende Innenwände und Innenseiten der Außenwände mit einlagigem Innenputz (Q2) und Malervliesgewebe
  • Alle Innenwandwände mit weißem Dispersionsanstrich
  • Elektrisch bedienbare Aufsatzrollläden aus Aluminium mit Funksteuerung als Einzeltaster pro Fenster und zusätzlich Zentralsteuerung
  • Luft-Wasser-Wärmepumpe von Vaillant mit integriertem Warmwasserspeicher
  • Angenehmes Raumklima durch Fußbodenheizung in allen Räumen mit Ausnahme Hausanschlussraum
  • Innentreppe vom Erdgeschoss ins Obergeschoss als lackierte Stahlkonstruktion mit Holztrittstufen aus Buche (ohne Setzstufen), Treppenhandlauf ebenfalls aus Buche
  • Wärmegedämmte Bodenklapptreppe vom Obergeschoss ins Dachgeschoss
  • Laminat in Fluren, Küche und allen Aufenthaltsräumen.
    Sonderwunsch: Verlegung von Vinyl Designbelag, Parkett oder Fliesen gegen Aufpreis möglich.
  • Keramische Bodenfliesen in Gäste-WC, Bad und Hausanschlussraum
  • Hochwertige Sanitärkeramik, Farbe weiß, im Gäste-WC und Bad: Hans Grohe Vivenis, Laufen LUA und PRO sowie Reisser Golf Design)
  • Elektrische Handtuchheizkörper in Gäste-WC und Bad
  • Terrasse mit grauen Betonwerksteinplatten
  • je 2 PKW-Stellplätze und Stellplatz für Müllbehälter (ca. 1,5 m²) mit Rasengittersteinen
  • Glasfaseranschluss für schnelles Internet installiert
  • Wallbox an einem PKW-Stellplatz installiert

Bautenstand und Änderungswünsche

Die noch zum Verkauf stehende linke Haushälfte des „Maison Harmonie“ auf dem Grundstück Am Stellwerk 28 ist vollständig fertiggestellt und mit einer Einbauküche ausgestattet. Ein schneller Glasfaseranschluss ist vorhanden und auf einem der beiden Stellplätze steht eine Wallbox zur Verfügung. Das Grundstück ist eingefriedet. Die Außenanlagen einschließlich Rasenansaat sind hergestellt.

Die zu verkaufende Haushälfte dient bisher als Musterhaus. Begrenzte Änderungswünsche eines Erwerbers – z.B. Bodenbeläge in den Zimmern und Fluren – können erfüllt werden.

 

Kaufpreisfälligkeit

100% Zug um Zug gegen Abnahme und Besitzübergabe

 

Eine erste Einschätzung zur Finanzierbarkeit eines Erwerbs können Sie durch den FAZ-Hauskauf-Rechner gewinnen:
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